Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter
Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM), også kaldet miljøvurderingsloven indebærer, at offentlige myndigheder skal foretage en miljøvurdering af planer og programmer, der kan få en væsentlig indvirkning på miljøet. Der er for en række planer og programmer pligt til at foretage en miljøvurdering, mens der for andre planer og programmer først skal foretages en screening, for at finde ud af om planen eller projektet kan have en væsentlig indvirkning på miljøet, og derfor skal miljøvurderes.
Svendborg Kommune har i henhold til § 8, stk. 2, jævnfør miljøvurderingsloven gennemført en miljøscreening, idet planen omhandler fysisk planlægning, fastsætter arealanvendelsen af et mindre område på lokalt plan og ikke påvirker et internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt.
Konklusionen på miljøscreeningen er, at planen ikke har en sandsynlig væsentlig indvirkning på miljøet i forhold til de kriterier, som fremgår af lovens bilag 3 samt i forhold til lovens brede miljøbegreb, jævnfør miljøvurderingsloven.
By- og kulturmiljø
Planerne vurderes kun at have mindre indvirkning på arkitektoniske værdier og kulturarv. By- og kulturmiljøet påvirkes ikke væsentligt.
Der er lagt vægt på følgende forhold:
- Ny bebyggelse med større tæthed end tidligere, men tilpasset eksisterende skala og omfang.
- Maksimal bygningshøjde øges fra 12 m til 17 m, dog kun punktvis. Materialer skal afspejle områdets industrielle karakter.
- Kulturmiljøet Værftshavnen på Frederiksø bevares i sin helhed, selvom den eksisterende stålhal kan nedrives og en ny bygning kan opføres med samme omtrentlige omfang.
- Ingen væsentlig forringelse af kulturmiljøet.
Landskab (kystprofil)
Påvirkningen af kystprofilen vurderes som ubetydelig.
Der er lagt vægt på følgende forhold:
- Planområdet er plant (kote 2,0) med mulighed for rampe- og trappeanlæg til kote 3,0 som kystbeskyttelse.
- Ny bebyggelse op til kote 14,50 (plus taglandskab op til kote 18,50) giver kun mindre visuel påvirkning.
- Ny bebyggelse indpasses i den kystlandskabelige helhed og afviger ikke væsentligt fra omgivelserne.
Forurening (lysforurening)
Lysforurening vurderes ikke at have væsentlig indvirkning.
Der er lagt vægt på følgende forhold:
- Facadebelysning er efter lokalplanen forbudt som udgangspunkt, men indeholder bestemmelser som giver mulighed for belysning af kantzonen omkring bygningen og af tagterrassen.
- Derudover indeholder lokalplanen bestemmelser for skiltning på facaderne i form af coronabelyste skilte og/eller LED skilte.
- Lokalplanen giver mulighed for at der kan dispenseres i et begrænset omfang til effektbelysning af facaderne..
- Blanke/reflekterende materialer (med en glansgrad over 10) er ikke tilladt efter lokalplanen, dog kan der anvendes glas som kan give refleksioner.
- Gener fra lys og refleksion vurderes som ubetydelige.
Trafik
Trafikale forhold vurderes ikke at medføre væsentlige gener.
Der er lagt vægt på følgende forhold:
- Trafikanalyse viser tilfredsstillende kapacitet og afvikling, også ved forestillinger.
- Ingen trafiksikkerhedsproblemer.
- Nedlæggelse af 12-13 p-pladser vurderes ikke at forringe samlet kapacitet væsentligt.
- Parkeringsbehov dækkes via eksisterende pladser med dobbeltudnyttelse. Stationsnær beliggenhed understøtter kollektiv trafik.
Øvrige emner
Øvrige forhold omkring Landskab, Forurening, Natur og grønne områder, og Befolkning og sundhed er ikke vurderet væsentlige.
Kommunens screeningsafgørelse offentliggøres før den endelige vedtagelse af planen, jf. lovens § 33 og samtidig med annonceringen af planforslaget. Kommunen har vurderet, at der ikke har været behov for at inddrage eksterne myndigheder. Kommunens afgørelse om, at planen ikke skal miljøvurderes, kan påklages til Planklagenævnet, hvilket fremgår af annonceringen på kommunens hjemmeside.