Blandet bolig- og erhvervsområde ved Tinghusgade, Voldgalde og Vestergade

01.01.C4.061

Blandet bolig og erhverv

Svendborg Bymidte

Byzone

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

230% beregnet ud fra området som helhed

5

19.5

Der må inden for rammen maks. etableres 110 boliger. Det samlede maks. areal for butikker: 7.200 m². Dagligvarer, tilsammen maks. 4.000 m² og maks. 1.800 m² pr. butik. Udvalgsvarer, tilsammen maks. 7.200 m² og maks. 2.000 m² pr. butik Butikker skal etableres i stueplan mod Voldgade og Vestergade samt i niveau med Tinghusgade. Byggeriet skal inden for rammeområdet opføres i varierende højder, hvor den maksimale bygningshøjde skal være på hjørnet af Tinghusgade og Voldgade. Det øvrige byggeri skal være lavere og skal trappe ned mod Vestergade og Voldgade og møde den historiske by. Der skal til forsyning af erhvervet og detailhandlen tilsammen etableres 100 parkeringspladser. I forbindelse med lokalplanlægning kan kravet om etablering af 100 parkeringspladser nedsættes hvis der er en dobbeltudnyttelse med parkeringspladser etableret til boliger. For etageboliger med et bruttoareal større end 55 m² og mindre end 85 m² er parkeringsnormen 0,8 pr. bolig.