07.01.C3.919 - Tankefuld nord
Tankefuld nord
Bestemmelser
-
Plannavn
Tankefuld nord
-
Plannr
07.01.C3.919
-
Anvendelse generelt
Blandet bolig og erhverv
-
Plandistrikt
Tankefuld-Rantzausminde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Bebyggelseprocent
100% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
4
-
Max. bygningshøjde (m)
14.5
-
Områdets anvendelse
Blandet bolig- og erhvervsformål
-
Specifik anvendelse
Publikumsorienterede serviceerhverv
Kontor- og serviceerhverv
Etageboligbebyggelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Åben-lav boligbebyggelse
Daginstitutioner
Døgninstitutioner
Offentlig administration
Almene bolige
Sundhedsinstitutioner
-
Særlige bestemmelser
I lokalplanlægningen skal der langs Hellegårdsvej sikres en sammenhængende grøn struktur. Dele af området er omfattet af interessezone for fremtidig hovedlandevejs forlægning, og kræver derfor en afklaring med Vejdirektoratet som vejmyndighed for vejen. Inden for rammeområdet må der planlægges for særlige fællesskabsorienterede boligbebyggelser. Fællesskabsorienteret bebyggelse skal være tæt-lav bebyggelse i form af rækkehuse eller kædehuse. Ved lokalplanlægning skal der sikres, at hvert boligområde med fællesskabsorientering opfylder følgende krav: a) Hver tæt-lav boligenhed skal have et grundareal på minimum 150 m², eksklusiv eventuel adgangsvej. b) Der skal opføres et fælleshus, placeret i tilknytning til et fælles grønt friareal.
Se også de generelle rammer og generelle bestemmelser for hvad der gælder for området.