Om lokalplanen

Lokalplanens baggrund

Lokalplan 687 er udarbejdet med henblik på at muliggøre et teknisk anlæg i form af en fjernvarmecentral og et solenergianlæg.

Lokalplanen sker i forlængelse af aftale mellem Kommunernes Landsforening (KL) og den siddende regering i juli 2022 om udfasning af naturgas, hvis sigte er dels at fremme den grønne omstilling og dels at sikre uafhængighed af russisk gas.

En lokal arbejdsgruppe bestående af private borgere i Lundeborg har siden da arbejdet på at etablere en fjernvarmecentral i Lundeborg. Fjernvarmecentralen forventes at bestå af et luft-til-vand varmepumpeanlæg, hvor luft anvendes som den primære energikilde til opvarmning af fjernvarmevandet. Det forventes at der også etableres en gaskedel til spids- og reservelast. Forud for lokalplanens igangsættelse har arbejdsgruppen indsamlet interesseerklæringer fra borgere i området og siden er der dannet et andelsselskab (AMBA). Den rådgivende ingeniørvirksomhed Rambøll har vurderet at etablering af en fjernvarmecentral i Lundeborg er samfundsøkonomisk rentabelt og vil have en god selskabs- og brugerøkonomi.

Til fremtidssikring af fjernvarmecentralens energiproduktion muliggør lokalplanen desuden opførelse af et solenergianlæg med en forventet kapacitet på op til 1 MW.

Henter kort...

Dynamisk kort: Lokalplanens afgrænsning er vist med rød streg.

Lokalplanens område

Lokalplanområdet er beliggende nordvest for Lundeborg. Området er beliggende i landzone med en tilbagetrukket, men dog bynær placering, i tilknytning til den nordlige del af Lundeborg By.

Lokalplanområdet omfatter en del af matrikel 4 Lundeborg by, Oure og har et samlet areal på ca. 8.400 m².

Lokalplanområdet er relativt fladt og stiger ca. 1,5 m over en stækning på knap 140 m fra kote 5,5 i nord til omkring kote 7 i syd.

Mod syd afgrænses lokalplanområdet af Grønneskoven, mod vest af landbrugsjord, mod nord af græsarealer til en beboelsesejendom i landzone og mod øst af Lundeborg Strand-Camping.

Lokalplanområdet er ubebygget og henligger som uopdyrket landbrugsjord. Langs skel mod øst findes et eksisterende læbælte med beplantning. Langs skel mod nord findes eksisterende læbælte med løvfældende træer.

Området har i dag forbindelse til og fra Gl. Lundeborgvej i det nordøstlige hjørne hen over campingpladsens område gennem matr.nr. 9b Lundeborg By, Oure. Ligeledes findes en trampesti fra det nordøstlige hjørne til det sydvestlige hjørne med videre forbindelse gennem Grønneskoven.