Boligområdeved den tidligere Kogtved Søfartsskole

02.01.B.046

Boligområde

Svendborg Vest

Byzone

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

35% beregnet ud fra området som helhed

2.5

Boligformål i form af etageboligbebyggelse

Området er omfattet af risiko for fremtidige oversvømmelser fra en eller flere oversvømmelsestyper; nedbør, stormflod og/eller terrænnært grundvand. Ifm. lokalplanlægning skal der tages stilling til om der kan bygges og om der skal optages bestemmelser om afværgeforanstaltninger.

Følgende principper for planlægningen skal overholdes: 1. Indkørsel skal ske fra alléen. Der holdes størst mulig afstand til allétræerne. 2. Den nye bebyggelse må ikke placeres sydligere end 11 meter fra terrassemuren på havesiden af hovedbygningen. 3. Den nye bebyggelse skal underordne sig hovedbygningens volumen. 4. Højden på nyt byggeri må ikke overstige topkoten på hovedbygningen. 5. Bygningsdybden må ikke overstige 10,5 m. 6. Materialerne i ny bebyggelse skal primært være tegl på facader og tage. 7. Der skal etableres mindst 1,5 parkeringsplads pr. bolig.