09.03.B.056 - Boligområde Gemalvej

Boligområde Gemalvej

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Boligområde Gemalvej

  • Plannr

    09.03.B.056

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Plandistrikt

    Kirkeby

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

  • Miljø og klimatilpasning

    Området er omfattet af risiko for fremtidige oversvømmelser fra en eller flere oversvømmelsestyper; nedbør, stormflod og/eller terrænnært grundvand. Ifm. lokalplanlægning skal der tages stilling til om der kan bygges og om der skal optages bestemmelser om afværgeforanstaltninger.

  • Særlige bestemmelser

    Areal mod nordvest skal friholdes for bolig for den del, som er omfattet af konsekvensområdet for produktionserhverv. Grunde til åben-lav boligbebyggelse må have en grundstørrelse på minimum 400 m2.

Se også de generelle rammebestemmelser for hvad der gælder for området.

11281443