Følgende gælder for C5-områder MED MINDRE andet er nævnt under den enkelte ramme:

Følgende gælder for ALLE C5-områder:

Anvendelse

Områderne anvendes til butikker. Den enkelte kommuneplanramme kan yderligere afgrænse hvilke detailhandelsformål der må være inden om området, f.eks. kan der udlægges områder der alene forhandler særlig pladskrævende varegrupper.

I nogle C5 områder kan der tilladelse, såfremt det fremgår af den konkrete ramme, boliger og/eller serviceerhverv i sammenhæng med detailhandel, i det omfang det er foreneligt med hovedanvendelsen.

Der må som udgangspunkt kun udøves virksomhed til og med miljøklasse 4 (forurening som påvirker omgivelserne i nogen grad - vejledende afstandskrav på 100 m til boliger og anden følsom anvendelse).

Bygningsregulerende bestemmelser

Som udgangspunkt skal det primære bygningsvolumen danne facade mod trafikvejen.

I lokalplaner fastsættes i yderligere omfang bestemmelser om bebyggelsesstruktur samt om bygningsvolumen.

Specielle bygningsdele

I lokalplaner kan bestemmelserne om maksimal bebyggelsesprocent og maksimal bygningshøjde overskrides med den del, der medgår til enkelte angivne bygningsdele, der er begrundet i særlige arkitektoniske, miljømæssige, rekreative, energimæssige eller funktionsmæssige hensyn.