I henhold til Planlovens § 11 f, stk. 2, skal der i forbindelse med kommuneplanrevisionen foretages en gennemgang af de godkendte eller vedtagne, men endnu uudnyttede arealreservationer, der ligger inden for kystnærhedszonen. Gennemgangen skal ske med henblik på at ophæve de reservationer, der ikke længere er aktuelle. Gennemgangen skal foretages for udlæg uden for byzone. Svendborg Kommune har gennemgået kystnærhedszonen, som er vist på kortet herunder.
Klintholm
Rammeområde 10.10.T2.490 ved Klintholm I/S: Området er udlagt som teknisk anlæg. Rammen giver en udvidelsesmulighed for det eksisterende deponeringsanlæg. Det vurderes, at det ikke er aktuelt at ændre på den udlagte reservation.
Revsøre
Rammeområde 10.09.R7.383 ved Revsøre Camping: Området er udlagt til rekreativt område. Rammen er udvidet i forbindelse med kommuneplan 2017-2029 for at understøtte kommunens overordnede turismestrategi. Det vurderes, at det ikke er aktuelt at ændre på den udlagte reservation.
Bøsøre
Rammeområde 10.10.R7.848 ved Bøsøre Camping: Området er udlagt til rekreativt område. Området er en udvidelsesmulighed til campingpladsen, og ligger landværts eksisterende campingplads og afskærmes fra kysten af skov. Arealet er i 2009 erhvervet af campingpladsens ejer. Det vurderes, at det ikke er aktuelt at ændre på den udlagte reservation
Knarreborg
Rammeområde 10.00.R7.786 ved Knarreborg Camping: Området er udlagt til rekreativt område. Området er udlagt som en udvidelsesmulighed til campingpladsen i forbindelse med Kommuneplan 2017-2029 for at understøtte kommunens overordnede turismestrategi. Det vurderes, at det ikke er aktuelt at ændre på den udlagte reservation.
Oure
Rammeområde 11.00.O2.721 Vejstrup Efterskole: området er udlagt til offentlige formål. Rammen er udvidet i forbindelse med Kommuneplan 2021-2033. Området kan ikke ses fra kysten. Udlægget vurderes at være aktuelt.
Vejstrup
Rammeområde 11.03.B.901: Området er udlagt til boligområde, og kan ikke ses fra kysten. Det vurderes, at udlægget er aktuelt.
Rammeområde 11.00.R2.067 Vejstrup Ådal: Området er udlagt til skovbegravelsesplads. Området er udlagt i Kommuneplan 2021-2033 og udlægget vurderes at være aktuelt.
Åbyskov
Rammeområde 11.05.R7.173 ved Åbyskov Camping: Der er givet en udvidelsesmulighed til campingplads i forbindelse med Kommuneplan 2017-2029 for at understøtte kommunens overordnede turismestrategi. Udlægget vurderes stadig at være aktuelt og fastholdes.
Skårup
Rammeområde 11.00.R2.068 Strandskoven: Området er udlagt til skovbegravelsesplads. Området er udlagt i Kommuneplan 2021-2033 og udlægget vurderes at være aktuelt.
Thurø
Rammeområde 05.03.R7.961 ved Øgavl: Arealet er inddraget i forbindelse med Kommuneplan 2013-2025 som udvidelsesmulighed for Møllegårdens Camping. Realisering kræver udarbejdelse af lokalplan indeholdende afklaring af strandbeskyttelsen. Området er ikke umiddelbart synligt fra kysten med beliggenhed bag eksisterende sommerhusområde. Det vurderes, at det ikke er aktuelt at ændre på den udlagte reservation med henvisning til fastholdelse af kommunens overordnede turismestrategi.
Vindeby
Rammeområde 06.01.O2.121 ved Sundbroskolen: Udvidelsesmulighed omkring skolen til offentlige formål. Højt beliggende med udsigt til og fra kysten. Det vurderes, at det ikke er aktuelt at ændre på den udlagte reservation.
Rammeområde 06.03.R7.482: Udvidelse for Vindeby Camping. Ligger delvis landværts eksisterende campingplads, og er delvis afskærmet fra kysten af skov- og hegnsbeplantning. Det vurderes, at udlægget er aktuelt.
Lundby
Rammeområde 12.02.L1.056 Sundbrovej: Området er udlagt til boligområde. Det vurderes, at udlægget er aktuelt.
Tankefuld
De uudnyttede rammeområder i Tankefuld indgår i Tankefuld-masterplanen og blev en del af kommuneplanen i forbindelse med Kommuneplan 2009-2021. Tankefuld er udpeget til hovedbyens primære byudviklingsområde og det er her, den langsigtede udvikling af Svendborg skal finde sted.
Rammeområde 07.01.E1.923: Området er udlagt til erhvervsområde. Den sydlige del af området er ligger indenfor kystnærhedszonen. Det vurderes, at udlægget er aktuelt.
Rammeområde 07.01.C3.919: Området er udlagt til blandet bolig og erhvervsområde. Halvdelen af området er lokalplanlagt og beliggende i byzone. Det vurderes, at resten af udlægget er aktuelt.
Rammeområde 07.01.B.921: Området er udlagt til boligområde. Det vurderes, at udlægget er aktuelt.
Svendborg by
Rammeområde 03.01.B.839 ved Ørbækvej: Området er udlagt til boligområde, kan ikke ses fra kysten, og udgør en huludfyldning omgivet af eksisterende bymæssig bebyggelse i byzone. Det vurderes, at resten af udlægget er aktuelt.
Rammeområde 03.01.D1.064 ved Odensevej: Området er udlagt til butiksområde. Halvdelen af området er indenfor kystnærhedszonen. Området kan ikke ses fra kysten. Området har ændret anvendelse til butiksområde i forbindelse med Kommuneplan 2021-2033 og udlægget vurderes at være aktuelt. Der er igangsat lokalplanlægning for området.
Indskrænkning af rammer i kystnærhedszonen
I forbindelse med Kommuneplan 2025-2037 er der foretaget en større oprydning af rammer, som er vurderet uaktuelle inden for planperioden. Det betyder, at nedenstående rammer udlagt i kystnærhedszonen er enten ophævet eller reduceret.
- 07.01.L1.645 - Landsbyområde i Skovsbo
- 07.01.B.442 - Boligområde i Skovsbo
- 07.01.E6.625 - Erhvervsområde Hellegårdsvej, Svendborg Vest
- 07.01.C3.065 - Blandet bolig- og erhvervsområde ved Tipsvænget, Svendborg Vest.
- 07.01.L1.664 - Landsbyområde Tankefuldvej
- 08.05.L1.555 - Landsbyområde Øster Skerninge
- 10.02.B.251 - Boligområde - Purreskovvej i Hesselager
- 11.01.B.944 - Boligområde Vestergårds Allé i Skårup
- 11.03.O4.457 - Offentligt område Plejehjem i Vejstrup
- 11.06.B.198 - Boligområde Skårupøre Strandvej
- 12.04.C1.271 - Blandet bolig- og erhvervsområde ved Bregninge
- 12.05.L2.644 - Landsbyområde Strammelse
- 12.05.L1.597 - Landsbyområde Strammelse
- 12.05.L2.338 - Landsbyområde Strammelse
- 12.06.L1.377 - Landsbyområde Bjernemark
- 12.07.L1.698 - Gammel Nyby
- 12.07.L1.041 - Boligområde Gammel Nybyvej 62
- 12.09.L1.650 - Landsbyområde Søby
- 12.11.L1.902 - Landsbyområde Vemmenæs
- 12.10.L1.875 - Landsbyområde Vårø
- 13.01.L1.774 - Landsbyområde Drejø By