Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter
Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM), LBK nr. 1976 af 27/10/2021 indebærer, at offentlige myndigheder skal foretage en miljøvurdering af planer og programmer, der kan få en væsentlig indvirkning på miljøet. Der er for en række planer og programmer pligt til at foretage en miljøvurdering, mens der for andre planer og programmer først skal foretages en screening, for at finde ud af om planen eller projektet kan have en væsentlig indvirkning på miljøet, og derfor skal miljøvurderes.
Svendborg Kommune har i henhold til § 8, stk. 2, jævnfør LBK nr. 1976 af 27/10/2021, gennemført en miljøscreening, idet planen omhandler fysisk planlægning, fastsætter arealanvendelsen af et mindre område på lokalt plan og ikke påvirker et internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt.
Konklusion
Området er ikke en del af et internationalt naturbeskyttelsesområde, og planlægningen vurderes ikke at påvirke Natura 2000 områder eller Bilag IV arter. Planlægningen giver ikke mulighed for anlægsprojekter der er omfattet af lovens bilag 1. Det er Svendborg Kommunes vurdering at planlægningen berører et mindre område på lokalt plan, som ikke vurderes at have en væsentlig indvirkning på miljøet jf. § 8, stk. 2 i Miljøvurderingsloven.
Konklusionen på miljøscreeningen er, at planen ikke har en sandsynlig væsentlig indvirkning på miljøet i forhold til de kriterier, som fremgår af lovens bilag 3 samt i forhold til lovens brede miljøbegreb, jævnfør LBK nr. 1976 af 27/10/2021. Screeningens hovedpunkter fremgår herunder.
By- og kulturmiljø
Planlægningen giver mulighed for lav boligbebyggelse i overensstemmelse med den eksisterende bebyggelses skala, dog med en større variation og mulighed for en fortætning.
Der er en mindre sandsynlighed for, at der findes jordfaste fortidsminder ved jordarbejde. Der er foretaget arkæologiske forundersøgelser og i den forbindelser er der ikke fundet fortidsminder. Derfor er jorden frigivet af Svendborg Museum. Lokalplanen oplyser om forpligtelser i den forbindelse.
Landskab
Indenfor lokalplanområdet ændrer planlægningen landskabet fra landbrugsjord til bebygget boligområde. Planlægningen sikrer grønne friarealer og sammenhæng til omgivende natur.
Området er udpeget som geologisk beskyttelsesområde, men der er i lokalplanområdet ikke konkrete landskabelige interesser.
Natur og grønne områder
Lokalplanområdet er ikke en del af et internationalt naturbeskyttelsesområde, og planlægningen vurderes ikke at påvirke Natura 2000 områder eller Bilag IV arter. Det er muligt, at der er yngle- eller rasteområder for flagermus i planområdets hegn. Fældning og beskæring af levende hegn skal altid gøres under opmærksomhed på eventuelle flagermus.
Miljøforhold
Der er defineret et produktionserhvervs konsekvensområde umiddelbart nord for lokalplanområdet samt i et mindre område ved lokalplanområdets adgangsvej mod nordvest. Planlægningen giver ikke mulighed for boligejendom her indenfor og vil ikke påvirke lokalområdets produktionserhverv.
Der er ikke registreret jordforurening indenfor lokalplanområdet. Jorden vil ikke blive områdeklassificeret.
Der er drikkevandsinteresser i området. Planlægningen påvirker ikke disse, da området planlægges anvendt til boligområde, der anses som en ikkeforurenende anvendelse.
Der udarbejdes ny spildevandstillæg til Spildevandsplanen. Området skal spildevands kloakeres, men kloakeres som udgangspunkt ikke for overfladevand og regnvand planlægges håndteret inden for planområdet dog med overløb til Hørup Å.
Trafik
Planlægningen fastlægger vejforløbet og skal sikre forsvarlige oversigtsforhold på interne boligveje samt ved overkørsel til offentlig vej. Der er undersøgt tilkørselsforhold til lokalplanområdet via Gemalvej og Svendborg Kommune vurderer at byvækst i lokalplanområdet vil kunne rummes indenfor eksisterende forhold. På baggrund af kapacitetsberegninger og hensynet til trafiksikkerheden, vurderes det derfor at adgangen til lokalplanområdet kan etableres med udkørsel til Gemalvej. Gemalvej er for nyligt omlagt til 2 - 1 vej, der skal imødekomme bløde trafikanter og definerer en central vejbane, hvor bilister skal holde tilbage for hinanden hvis der er en modkørende samtidig med at vigearealet er for gående og cyklende.
Kommunens screeningsafgørelse er offentliggjort før den endelige vedtagelse af planen, jf. lovens § 33 og samtidig med annonceringen af planforslaget.