Lokalplanens baggrund
Lokalplanområdet vist på luftfoto.
Amtmandsvillaen, Ørkildhus, blev opført i 1870 af amtmanden, Grev Ludvig Brockenhuus-Schack, og har fungeret som kombineret bolig
og kontor for amt-administrationen frem til 1970. Senere overtog Fyns Politi bygningen, der har fungeret som en del af Svendborg
politistation frem til ca. 2011. I 2017 blev amtmandsvillaen solgt til nuværende ejer.
Ejer af Tvedvej 2 i Svendborg har anmodet Svendborg Kommune om et nyt plangrundlag for den tidligere amtmandsvilla og den omkringliggende
park.
Det nye plangrundlag skal give mulighed for, at villaen kan indrettes med lejligheder, og at der kan opføres nye etageboliger i parken.
Et tidligere lokalplanforslag har tidligere været i offentlig høring i perioden 7. juli 2020 til og med 6. september 2021. I forlængelse blev det politisk besluttet at der skulle ske en videre bearbejdning af lokalplanforslaget med hensyntagen til de opmærksomhedspunkter, som blev rejst i den offentlige høring, herunder forhold omkring indbliksgener og bevaring af amtmandsboligen.
Lokalplan 656 er er efterfølgende tilrettet i dialog med ejer og andre interessenter for at imødekomme dette ønske. I den videre bearbejdning af projekt og lokalplan har det samtidig vist sig nødvendigt at foretage større terrænreguleringer af lokalplanens område for at imødekomme bl.a. krav til tilgængelighed. Lokalplan 656 indeholder derfor væsentligt nye bestemmelser herfor.
Den tidligere amtmandsvilla, Ørkildshus.
Lokalplanområdet vist på luftfoto
01
01
Lokalplanområdet vist på luftfoto
Lokalplanens område
Lokalplanområdet og nærmeste omgivelser.
Lokalplanområdet ligger på Svendborgs højderyg ca. 600 m nord for Svendborg havn.
Lokalplanområdet ligger i tæt sammenhæng med politistation, offentlige institutioner, uddannelsesinstitutioner og kolonihaveområdet Christianshøj. Øst og nordøst for området finder man offentlige rekreative arealer i form af Caroline Amalielund/Rottefældeskoven og Ørkild voldanlæg.
Politistationen.
Kolonihaver.
Området ligger derudover omgivet af ældre klassiske boliger, herunder mindre villaer, byhuse og dobbelthuse, primært opført i perioden 1800 til 1930-erne.
Boliger langs Kongebakken.
Lokalplanområdet ligger ved trafikkrydset mellem Tvedvej og Mølmarksvej og afgrænses mod vest af Kongebakken, som alle er offentlige veje.
Lokalplanområdet er afgrænset til den del af matrikel nr. 34a, Svendborg Markjorder, der omfatter den tidligere amtmandsvilla og den tilhørende park. Grunden skråner mod Svendborgsund og ligger med et flot udsyn over by og vand. Området prydes af en stor grøn park med flotte gamle træer og på grundens højeste punkt ligger den bevaringsværdige amtsmandsvilla.
Betragtes området fra Svendborgsund/-havn, opleves villaen og de gamle træer, som en del af Svendborgs byprofil sammen med eksempelvis Christiansmøllen.
Christiansmølle.
Henter kort...