Plan- og Lokalsamfundsudvalget vedtog forslag til Lokalplan 656 den 14. juni 2022.
Forslag til lokalplanen blev offentliggjort den 16. juni 2022 og var i offentlig høring i 7 uger.
Høringsperioden fandt sted fra den 16. juni 2022 til og med 5. august 2022.
Lokalplanen er endeligt vedtaget af Plan- og Lokalsamfundsudvalget den 8. november 2022.
Plan- og Lokalsamfundsudvalgets beslutning
Lokalplanen er offentliggjort og trådt i kraft den 15. november 2022.
Redegørelse
Afsnit om "Lokalplanens formål og indhold" er revideret ift. ændringer i bestemmelser. Der er konsekvensrettet i afsnit om "Forhold til anden lovgivning" (kun mindre rettelser).
Bestemmelser
§ 5.3 Tilføjet mulighed for makadam opbygning af brandvej.
§ 5.5 Tilføjet mulighed for OB belægning og fjernet krav om græsarmering i beton, så der kan anvendes andre former for græsarmering.
§ 5.8 Ændret krav om begrønning til 1 træ pr. 8 p-pladser. Mindre rettelser omkring plantehegn i § 9.4 tilføjet.
§ 6.2 Bestemmelsen er præciseret ift. bruttoetagearealet.
§ 6.3 Maks. bredde og dybde for altaner tilføjet. § 6.5 Tilføjet bestemmelse om maks. kotehøjde.
§ 7.1 Ændret krav for facadematerialer, så de kan udføres med trælister med en dybde på 40 mm på bagvedliggende væg i andre materialer. Trælisterne skal have en ensartet afstand og dække mindst 50 % af facaden.
§ 9.3 Tilføjet krav om erstatningsbeplantning ved dispensation til fældning af bevaringsværdige træer.
§ 9.4 Ny bestemmelse med krav om beplantning af 3 bøgetræer (som erstatning for tidligere bevaringsværdigt træ som skal fældes grundet skade)
§ 9.5 Ny bestemmelse om bevaring af beplantningsbælte mod sydvest og mod syd.
§ 9.6 Ny bestemmelse om plantning af træer i beplantningsbælte mod syd.
§ 9.7 Tilføjet krav om plantehegn i bøgepur med minimumshøjde på 1,2 m som vist på kortbilag.
§ 9.8 Krav om begrønning af mur, hvis udført som én mur bestående af både støttemur og mur.
§ 9.12 Tydeliggjort at der må terrænreguleres helt til skel i forbindelse med støttemure (flyttet tekst fra note til bestemmelse)
§ 9.14 Tilføjet støttemure på op til 1,0 m langs tekniske anlæg (veje, stier osv.). Derudover tilføjet krav om begrønning af alle støttemure.
§ 12.1 Træer og beplantningsbælte tilføjet krav om etablering før ibrugtagning
Kortbilag
Kortbilag 2 - Lokalplankort
Kotehøjder tilføjet. Bevaringsværdige træer flyttet til kortbilag 3. Mindre redaktionelle ændringer til layout.
Kortbilag 3 - Terrænreguleringskort
Bevaringsværdige træer tilføjet. Bøgetræ ændret til ikke at være bevaringsværdigt. Beplantningsbælte tilføjet med angivelse af højde og bredde, samt bevaringsværdige træer. Nye træer i beplantningsbælte angivet. Beplantningshegn angivet, samt træer mod Kongebakken i plantehegnet.
Støttemure fjernet omkring tidligere bevaringsværdigt træ. Støttemur på 2,65 m tilføjet.