01.01.C3.583
Bestemmelser
-
Plannummer
01.01.C3.583
-
Anvendelse generelt
Blandet bolig og erhverv
-
Specifik anvendelse
Etageboligbebyggelse
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Maksimale etageareal, der må opføres
24000 m2 beregnet ud fra området som helhed
-
Max. bygningshøjde (m)
25
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Anvendelse
Boligformål i form af overvejende etageboliger med mulighed for tæt-lav boligbebyggelse. Erhvervsformål i form af service- og liberale erhverv samt parkering.
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til bolig- og serviceerhvervsformål, såsom privat og offentlig service, administration og liberale erhverv. Boligerne skal anvendes til helårsboliger. Herudover kan der tillades kollektive anlæg, institutioner og kulturfunktioner, som er forenelige med anvendelsen som blandet bolig og erhverv.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Bebyggelsen skal opføres i 2-5 etager.
-
Opholds- og friarealer
Boliger på havnen vil primært være etageboliger, hvor behovet for udendørs opholdsarealer tilgodeses via terrasser, altaner og taghaver.
-
Særlige bestemmelser
Der skal sikres mulighed for omlægning og åbning af Kobberbækken indenfor nærværende rammeområde som rekreativt element samt til håndtering af regnvand. Afværgeforanstaltninger ved havvandstigninger: Området omfattes af det samlede klimasikringsprojekt for Svendborg by og havn, Den Blå Kant, som skal være en ydre højvandssikring af områder ved havnen. Ny bebyggelse kan derudover højvandssikres individuelt. Afværgeforanstaltninger ved skybrudshændelser: Der skal sikres effektive skybrudsveje gennem området for håndtering af regnvand eksempelvis via frilægning af Kobberbækken. Parkering skal primært ske i konstruktion i form af parkeringshuse.
-
Status
Aflyst